Decorar la habitación de los niños, pensar en los colores que teñirán las paredes de la sala, comprar las primeras plantas para el jardín… 🌿Aunque el sueño de tener vivienda propia está en el corazón de millones de personas, lo cierto es que no todas disponen de numerosos recursos monetarios para cumplirlo.
Es una opción financiera por medio de la cual puedes comprar vivienda ya sea nueva o usada. El banco te presta una suma de dinero a un plazo, con una tasa previamente acordada. El compromiso es que devuelvas ese dinero con los intereses y cobros adicionales como por ejemplo, los seguros, en las fechas pactadas.
De acuerdo con el más reciente informe Comportamiento de la vivienda en Colombia nueva, usada y en arriendo 2021 de Ciencuadras, en el 2021 el resultado de aprobaciones y desembolsos aumentó en 29%, por lo que se se augura un incremento de los desembolsos para el 2022.
Es una alternativa que funciona como un contrato de arrendamiento. Con esta opción no debes solicitar dinero en calidad de préstamo para la compra de la vivienda de tus sueños, sino que la entidad financiera fija un canon mensual que debes pagar por un periodo establecido. Cumplido ese tiempo puedes iniciar el proceso de compra.
Ninguna es mejor que la otra, lo más importante es elegir el tipo de crédito que más se ajuste a tus intereses y el que sea más conveniente para ti. En una entrevista pasada, Álvaro García Bocanegra, Coordinador de la Dirección de Negocios Hipotecarios, el experto, afirmó: “ambos tienen características especiales de acuerdo con el perfil del cliente y será éste quien tome la decisión con base en sus necesidades”.
Tanto el crédito hipotecario como el leasing habitacional tienen sus características y beneficios. Nuestra recomendación es que los conozcas a profundidad para tomar la mejor decisión.