Una de las etapas más significativas de la vida es la compra de un nuevo espacio, a tu mente vienen imágenes de los momentos en familia que aún no has tenido, pero con los que sueñas desde ya. Te imaginas los espacios de casa que te servirán para jugar al escondite con tus pequeños, el parque del barrio al que los podrías llevar y pare de contar…
Piensas, además, en cómo organizarías la sala, en tu decoración, en las plantas que tendrías dentro de la vivienda, en que quede un colegio cerca, en fin, en todas tus necesidades y afinidades. Todos estos son aspectos que se deben contemplar al tomar la decisión de adquirir un inmueble, y entre esos detalles, hay un punto que es muy relevante: ¿comprar vivienda usada o nueva?
Para despejar esta duda, te presentamos datos recientes sobre el comportamiento del mercado inmobiliario y algunos beneficios de comprar vivienda usada en Colombia. Además, resolvemos tus dudas sobre inmuebles usados y te contamos el paso a paso que debes seguir para ser un propietario en el país.
Muchos colombianos se han dejado seducir por el sueño de tener casa propia, de hecho, cifras del DANEreflejan el movimiento que ha tenido este mercado. Demos un vistazo a las preferencias de los colombianos, ¿crees que se han inclinado por la vivienda nueva o usada?
Durante el trimestre enero – marzo de 2019, se desembolsaron créditos por valor de $2.497.797 millones de pesos para compra de vivienda, de los cuales $1.352.295 millones fueron otorgados para adquirir vivienda nueva y $1.145.502 millones fueron para vivienda usada.
Entre abril 2018 y marzo de 2019, los créditos destinados a la vivienda nueva aumentaron en 1,0% y los de vivienda usada en 1,7%, esto con relación al periodo comprendido entre abril de 2017 y marzo de 2018″.
Es decir que, al comparar esos mismos periodos en diferentes años, se observa un mayor incremento en los créditos para compra de vivienda usada que en los de compra de inmuebles nuevos. Esto es, el mercado inmobiliario y de la construcción ha seguido creciendo en el país.
Los compradores pueden sentirse atraídos hacia este tipo de inmuebles por las múltiples ventajas que tiene la vivienda usada. Veamos algunos de los beneficios aquí abajo.
La emoción de tener hogar propio no da espera, con un inmueble usado el tiempo en el que te mudas es menor a cuando se trata de una propiedad nueva. Usualmente, te puedes mudar y disfrutar la vivienda con tu familia justo después de cerrar el negocio porque es común que estas propiedades estén desocupadas y disponibles.
Un inmueble construido con anterioridad suele contar con una mejor ubicación dentro de la ciudad. Claro, va a estar cerca a zonas de interés, parques y comercio.
¡El valor del inmueble es clave en la decisión de compra! Puedes encontrar excelentes opciones en remate y en muy buen estado.
El monto que no te gastas en una propiedad nueva lo puedes destinar a lo que prefieras, incluso en llenar de tu personalidad tu nuevo hogar. ¡Ese ahorro te servirá muchísimo para decorar el inmueble a tu gusto!
No es un secreto que las viviendas de antes tenían más espacio, hace unos años las familias eran numerosas y necesitaban habitaciones adicionales, salas de estar y amplios salones para los comedores. Entonces, puedes adquirir una casa más grande por el mismo dinero que comprarías un apartamento pequeño nuevo.
Fuente: ciencuadras